Reforma Pós-Entrega das chaves: O Que Você Precisa Saber
A compra de um apartamento novo deveria ser sinônimo de tranquilidade. Mas, infelizmente, nem sempre isso acontece. Foi exatamente o caso de um cliente que nos procurou na RL Gaspar Engenharia: um imóvel recém-entregue por uma construtora, mas repleto de problemas graves de execução, que iam muito além de simples retoques. A situação era tão crítica que foi necessário fazer uma verdadeira reforma da reforma.
O que encontramos ao chegar no apartamento?
Logo na vistoria inicial, identificamos diversos erros que colocavam em risco o conforto e até a segurança dos moradores:
- Vazamento de gás, comprometendo o uso da cozinha e exigindo atenção imediata
- Instalação elétrica com curto-circuito e um quadro de energia completamente bagunçado, com fios soltos e má distribuição dos circuitos
- Forro de gesso ondulado e com desníveis evidentes, criando um aspecto visual desagradável e evidenciado ainda mais com a iluminação
- Pintura mal feita, com manchas e falhas visíveis em diversos pontos do apartamento
- Torneiras e pias pingando, resultado de uma hidráulica mal executada
- Peitoris das janelas instalados sem o embosso externo, o que fazia com que a água da chuva escorresse para dentro da parede, gerando infiltrações logo nos primeiros dias de uso
O desafio: transformar um imóvel recém-entregue em um espaço realmente habitável
Diante desse cenário, a RL Gaspar Engenharia foi contratada para resolver todos os vícios deixados pela construtora, vícios que, se não corrigidos, poderiam causar ainda mais prejuízos ao longo do tempo.
Assumimos o projeto com o objetivo claro: entregar ao cliente o apartamento que ele deveria ter recebido desde o início.
As soluções que aplicamos
Nosso trabalho foi detalhado, técnico e criterioso. Entre as ações realizadas, destacam-se:
- Refizemos toda a rede de gás, eliminando o risco de vazamento e garantindo segurança ao ambiente
- Reestruturamos parte da rede elétrica, organizando o quadro de energia e corrigindo pontos que geravam curtos
- Substituímos o forro de gesso da sala, corrigindo o desnível e eliminando as ondulações visíveis com a luz
- Pintamos todo o apartamento novamente, agora com acabamento fino, cobertura uniforme e resultado profissional
- Revisamos a parte hidráulica, trocando peças e corrigindo as falhas que causavam gotejamento
- Executamos o embosso externo nos peitoris, impedindo que a água da chuva voltasse para dentro das paredes
- Revisamos todo o acabamento final, ajustando detalhes que foram negligenciados pela construtora
Uma reforma que não deveria ter sido necessária
Esse projeto escancarou uma realidade comum no mercado: nem todo imóvel novo vem pronto para morar. E, quando a entrega é feita às pressas ou sem responsabilidade técnica, sobra para o cliente arcar com os custos e o estresse.
Na RL Gaspar Engenharia, assumimos o compromisso de resolver, com qualidade, segurança e transparência, até os casos mais complexos. Nossa missão é entregar resultados definitivos, mesmo quando o ponto de partida é um erro que não deveria ter acontecido.
Se você também comprou um imóvel novo e está enfrentando problemas que não deveriam existir, fale conosco. Nós cuidamos da sua reforma, mesmo que ela comece com o conserto da anterior.
